Cランク詳細データ

ビルメンランキングでCランクと判定された企業の詳細データです。

◆Cランク企業の年収や年間休日など詳細データ

三菱地所プロパティマネジメント　49（22,5,4,2,1,2,1,3,3,3,5,-2）

【年収】★月給23万～29万,基本給21万～27万（みなし残業12時間込）より350万
【昇給】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【休日】★120日（求人/2019）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★なし（求人/2019）※新卒の場合は10年間,3～5万が家賃半額で支給
【家族】★あり（求人/2019）
【資格】★なし（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★オフィス,商業施設,複合施設（受託ビル）
【マネ】★ビルマネ要素あり（求人/2019）
【特筆】★福利厚生厚遇(+1),みなし残業(-2),警備兼務の可能性大(-3)

【出資】三菱地所100%
【有給】-
【休暇】技術職特別休暇（7日間以内）,リフレッシュ,記念日休暇
【賞与】3～4ヶ月？
【備考】持株,確定拠出年金,財形貯蓄,カフェテリア（年6～7万）,転勤時借上社宅
【memo】求人に警備業務が併記されているため警備兼任の可能性あり（求人/2019）
【memo】将来的には統括管理を任されるため業務はビルマネ寄りにシフトしていく（求人/2019）

マルイファシリティーズ　52（24,5,4,2,1,3,3,2,1,1,2,4）

【年収】★月給22～30万,賞与より350万
【昇給】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【休日】★105日（求人/2019）
【宿直】★宿直なし（クチコミ/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★配偶者なし,子10000,中学生以下+20000/世帯（求人/2019）
【資格】★上限33000円（求人/2019）
【交通】★50000円（求人/2019）
【退職】★なし（求人/2019）
【物件】★首都圏のマルイ・モディ店舗（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素あり（求人/2019）
【特筆】★7.5時間勤務(+3),サビ残なし(+1),福利厚生厚遇(+1),激務現場ほぼ確(-1)

【出資】丸井グループ
【有給】-
【休暇】連続休暇（年2回）
【賞与】3.6ヶ月（2018年度実績）
【備考】持株,確定拠出年金,財形貯蓄,タイムカード
【memo】資格手当例（ビル管6000,1級電気/建築/管工事施工管理技士7000,電験3種15000,電験1種/2種20000）
【memo】資格専任手当例（ビル管9000,1級電気/建築/管工事施工管理技士10000,電験3種18000,電験1種/2種23000）
【memo】資格取得報奨金例（ビル管50000,1級電気/建築/管工事施工管理技士50000,電験3種80000,電験1種/2種100000）
【memo】30代,4点セット,ビルメン歴2～3年なら採用圏内（5ch/2019）
【memo】昇給は人事評価で継続的に良い評価を得る必要がある。積極性,向上性,協調性など（5ch/2019）
【memo】勤務時間に着替えも含む。出社後すぐにタイムカードを切ってから制服に着替え,私服に着替え終わってからタイムカードを切って退社するのでサビ残なし（5ch/2019）
【memo】辞令が半年毎にあり人によっては異動多めになることも。本社異動で営業や総務,清掃警備の事務課へ配属される可能性があるので注意（5ch/2020）

東宝ファシリティーズ　52（24,5,4,2,1,2,3,3,3,3,2,0）

【年収】★基本給18万,月給25万,賞与,資格手当,クチコミより350万
【昇給】★2000円程度（クチコミ/2019）
【休日】★106日（求人/2019）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★あり（求人/2019）
【資格】★60000円（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★複合ビル,オフィス,商業施設,ホテル,スタジオホール（受託実績）
【マネ】★ビルマネ要素あり（求人/2019）
【特筆】★なし

【出資】東宝100％
【有給】-
【休暇】夏季休暇
【賞与】3ヶ月以上
【備考】財形貯蓄,年末年始手当,労働組合
【memo】資格手当例（自衛消防3000）
【memo】新卒は採らず中途採用のみ（クチコミ/2018）
【memo】契約社員条件,最短2年で正社員登用の可能性あり
【memo】労働組合はそこまで強くない模様（クチコミ/2018）※よって特筆の加点なし

クロサワエンジニアリング　52（18,3,12,3,1,1,1,1,3,5,5,-1）

【年収】★月給20.5万～（基本給14.5万）,賞与より290万
【昇給】★1600～3200円（2018年度実績）
【休日】★125日（求人/2019）
【宿直】★3500円（求人/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★なし（求人/2019）
【交通】★20000円（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）※勤続10年以上
【物件】★オフィス,複合施設（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★基本給低い(-1)

【出資】-
【有給】8.4日（2017年度実績）
【休暇】GW,夏季,年末年始
【賞与】25～50万（2018年度実績）
【備考】役職手当,配転手当
【memo】月給に対して基本給-5万のため「基本給低い(-1)」適用
【memo】月給=職務手当+基本給。職務手当は東京60800円,神奈川56800円。本情報は東京勤務適用
【memo】会社は業務請負業（HP）
【memo】会社の定めた有給消化日は強制有給使用（クチコミ/2019）

阪急阪神ビルマネジメント　52（18,5,6,2,1,1,1,2,3,3,5,5）

【年収】★月給17万～,賞与より290万
【昇給】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【休日】★110日（求人/2019）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★一時金（求人/2019）※
【交通】★50000円（求人　首都圏。関西は全額）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★オフィス,商業施設,ホテルなど（管理物件）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★7.5時間勤務(+3),有給取得率6割以上(+1),労働組合(+1)

【出資】阪急阪神不動産100％
【有給】12.0日（2016年度実績）
【休暇】-
【賞与】3.5ヶ月
【備考】持株会,カフェテリア,労働組合,自社研修施設,関西主体,昇給少なめ
【memo】中途は契約社員募集しか見つからなかったので契約社員水準

※募集要項の「資格手当」が一時金なのか月額なのか不明のため暫定で「一時金」扱い

東京団地倉庫　52（18,5,12,2,1,1,1,3,3,1,2,3）

【年収】★250～430万円（求人/2019）※290万で判定
【昇給】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【休日】★126日（求人/2019）
【宿直】★宿直なし（求人/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★なし（求人/2019）
【交通】■企業規模,クチコミより全額で仮定
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★倉庫（求人/2019）※自社物件
【マネ】★ビルマネ要素あり（求人/2019）
【特筆】★7.5時間勤務(+3),有給取得率6割以上(+1),定年60歳超(+1),激務現場ほぼ確(-2)

【出資】倉庫会社による合同出資
【有給】15.5日（2017年度実績）
【休暇】年末年始,夏季5日
【賞与】4.5ヶ月程度
【備考】日勤のみ,財形貯蓄,旅行クーポン（毎年2万円程度）,定年65歳,従業員少数,株主がテナントのため経営安定,月2回程度の休日出勤を代休ではなく出勤手当に変換可能
【memo】倉庫業者が共同で設立した会社で,取り扱い案件は自社物件
【memo】完全週休二日制
【memo】採用は未経験or経験浅いと入社難易度高く設備管理の経験者優遇。経験者採用の場合は年収350～540万
【memo】社風は古く紙処理が多い。優秀な人に仕事が集中しがち（クチコミ/2019）
【memo】就活時の履歴書は手書き必須（5ch/2020）
【memo】倉庫は激務と言う事で物件スコア1としているが物流倉庫でない場合はそこまできつくないかもしれず実質的なスコアはもっと高い

京阪ビルテクノサービス　51（16,3,12,2,2,2,2,3,1,3,5,0）

【年収】★月給16～40万,賞与,クチコミより270万
【昇給】■クチコミより1000円で仮定
【休日】★125日（求人/2019）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★8000～13000円（求人/2019）
【家族】★配偶者7000,長子2400,2子以降2400（求人/2019）
【資格】★上限30000円以下（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★なし（求人/2019）
【物件】★オフィス,商業施設,ホテル,公共施設など（管理物件）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★なし

【出資】京阪ホールディングス
【有給】3.5日（2016年度実績）
【休暇】年末年始,GW
【賞与】4.0ヶ月（2016年度実績）※業績賞与込
【備考】持株,財形貯蓄
【memo】資格手当例（ビル管6000,電験三種7000,1電工1000,電気工事施工管理9000,ビル設備管理技能士1級3000/2級2000）

マイスターエンジニアリング　51（20,5,10,1,1,2,1,3,3,1,5,-1）

【年収】★月給20～24万,賞与,諸手当,クチコミより310万
【昇給】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【休日】★121日（求人/2019）
【宿直】★0円（5ch/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★配16000,子1人2000 ※最大2名（求人/2019）
【資格】★一時金（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★ホテル(多め),病院(多め),商業施設(多め),オフィス,工場,マンション（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★激務現場ほぼ確(-1)

【出資】伊藤忠商事グループ
【有給】8.4日（2017年度実績）
【休暇】GW,夏季,年末年始
【賞与】2～3ヶ月程度（クチコミ/2019）
【備考】持株,財形貯蓄,自社研修施設,役職手当
【memo】東証二部上場
【memo】経験者は月給23～40万で年収330万～
【memo】総合職（転勤有）と地域限定職（転居を伴う転勤無）がある
【memo】地域限定職は年間休日108日でスコア-6
【memo】資格一時金例（2電工25000円,電験3種100000,ビル管100000）

高島屋ファシリティーズ　50（22,5,4,2,1,2,2,3,3,1,1,4）

【年収】★月給20～40万,賞与,クチコミより330万
【昇給】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【休日】★108日（求人/2019）
【宿直】★2000円（クチコミ/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★配偶者なし,長子7000,2子以降7000（求人/2019）
【資格】★あり（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★高島屋各店（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ寄り（求人/2019）
【特筆】★7.5時間勤務(+3),労働組合(+1),福利厚生厚遇(+1),激務現場ほぼ確(-1)

【出資】高島屋,東神開発
【有給】-
【休暇】-
【賞与】4.01ヶ月（2017年度実績）
【備考】労働組合,持株,財形貯蓄

ANAスカイビルサービス　50（24,5,4,2,1,3,2,3,3,1,2,0）

【年収】■月給20～22万,賞与より350万
【昇給】★2000円（クチコミ/2019）※memo参照
【休日】★109～110日（求人/2019）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★なし（求人/2019）※転勤の場合は家賃補助あり
【家族】★上限25000円,配偶/子問わず1人目15000,2人目以降5000（求人/2019）
【資格】★あり（求人/2019）※少なめ,業務で使用する月のみ
【交通】★10万円～全額（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★空港,訓練センター,病院,工場,オフィス（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素あり（求人/2019）
【特筆】★賞与5ヶ月以上(+1),激務現場ほぼ確定(-1)

【出資】ANAホールディングス,ANAファシリティーズ,全日空商事,空港施設
【有給】10日（2018年度実績）
【休暇】年末年始,リフレッシュ（3日）
【賞与】5.3ヶ月（2018年度実績）※夏1.9冬1.9業績賞与1.5
【備考】ANA航空券優待制度,自社研修施設,オフィス内禁煙
【memo】基本給は平24万,マネージャー職26万の昇給で頭打ち。30代前半程度で止まる（クチコミ/2019）
【memo】4勤2休がベース,残業少なめ（クチコミ/2019）
【memo】空港故ビル管理だけでなく特殊機械の管理も行う。配属によっては特殊機械の管理に比重が重くなる（クチコミ/2019）

ダイビル・ファシリティ・マネジメント 50（22,3,2,2,1,2,2,3,3,5,5,0）

【年収】★基本給21～27万,賞与より330万
【昇給】★1000～5000円（クチコミ/2019）※
【休日】★104日（求人/2019）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★あり（求人/2019）
【資格】★あり（求人/2019）※難関資格のみ
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★ダイビルのオフィスビル（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★なし

【出資】ダイビル,商船三井興産
【有給】-
【休暇】-
【賞与】3～4ヶ月（クチコミ/2019）
【備考】-
【memo】過去は資格手当が充実していたものの大幅縮小され難関資格のみ手当がつく（クチコミ/2019）

ザイマックス関西　50（22,5,8,1,1,1,2,3,1,3,1,2）

【年収】★基本給18～30万,賞与,クチコミより330万
【昇給】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【休日】★115日（求人/2019）
【宿直】★0円（5ch/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★あり（求人/2019）※
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★なし（求人/2019）
【物件】★オフィス,商業施設,倉庫（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ寄り（求人/2019）※
【特筆】★賞与5ヶ月以上(+1),定年60歳超(+1)

【出資】ザイマックス100%
【有給】-
【休暇】夏季(5日),冬季
【賞与】5.0ヶ月（2018年度実績）※専門職は2.0ヶ月
【備考】財形貯蓄,定年65歳迄,一部求人に年齢制限有(40～45歳迄)
【memo】資格一時金例（ビル管10万,電験3種15万,エネ管20万）
【memo】資格手当例（ビル管5000,電験3種6000,エネ管6000）※4点セットや消防設備系では出ない
【memo】入社試験でSPIあり（5ch/2019）
【memo】地域限定の専門職と非限定の総合職があり、当情報は総合職
【memo】マネ要素として見積作成～改修提案や清掃・警備の統括管理有

イオンディライト　49（20,6,8,2,3,2,2,3,1,1,1,0）

【年収】★J2ランク月給18万,賞与,諸手当より310万
【昇給】★4000円（クチコミ/2019）※試験合格で昇給。J2→J3の昇格を想定し5年で+2万計算
【休日】★117日（求人/2019）
【宿直】★宿直なし（求人/2019）
【住宅】★上限20000円　※地域区分で異なる（求人/2019）
【家族】★配偶者12000,長子5000,2子以降5000　※上限22000円（求人/2019）
【資格】★あり（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★なし（求人/2019）
【物件】★全国のイオン店舗,稀にホテル,病院など（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ寄り（求人/2019）※
【特筆】★福利厚生厚遇(+1),激務現場ほぼ確(-1)

【出資】イオン40%
【有給】9.4日（2016年度実績）
【休暇】連続休日上期4日、連続休暇下期4日,バースデー休暇1日
【賞与】3.5～4.0ヶ月,業績賞与（無い場合もある）（クチコミ/2019）
【備考】調整給,持株,確定拠出年金,企業年金,団体生命保険,自社研修施設,業界売上高1位
【memo】資格手当例（2電工300,3冷300,2ボ300,1電工500,2冷500,1ボ500,消防甲乙500,1冷700,特ボ700,電験1～3各700,エネ管700）（5ch/2019）
【memo】契約社員→正社員登用は1年契約を経て試験（合格率10%程度）に合格する必要あり
【memo】採用試験の一部には設備関連問題（電工2種レベルの計算,空調や消防,電動機の知識問題）が4択形式で出る模様。例：緊急時に締めるバルブは？等。一方で原価率や予算進行率の計算ばかりで設備関連問題は出ないとのクチコミもあり真偽不明（5ch,クチコミ/2019）
【memo】給与はランク制。ランクはJ2/J3/L1/L2/M1/M2/M3/S1/S2で正社員登用J2スタート。職歴によりJ3～L1スタートも有り得る。1年（2年かも？）に1回の昇格試験でランクアップ。ランクアップで年収が目安30～50万程度上がる。不合格した場合は翌年再受験可（クチコミ/2019）
【memo】昇格試験は筆記と面接。筆記では経営理念,コンプライアンス,社内規定,経理等の設備でない知識問題で過去問を社内で閲覧できる。面接では利益を上げるための施策などマネ寄りの考え方を問われる（クチコミ/2018）
【memo】転居しないコア、転居するグローバルの2種採用で給与はグローバルの方が高い。嘱託,契約は1年契約で退職金や賞与無し
【memo】コア,グローバル,契約は労働組合強制加入（労働組合は機能していないクチコミがあったので特筆加点からは除外）
【memo】単身赴任の場合は支度金50万円が出る（5ch/2019）
【memo】実質的な残業上限がある可能性有。30時間を超える場合は事前承認が必要（クチコミ/2019）
【memo】業務内容は現場作業（管球交換や故障対応）よりもビルマネ寄り業務（見積作成,提案,修繕計画）の報告多め（5ch/2019）
【memo】マネ寄り業務を多く任されてくると休日の電話対応も多く発生し割に合わなくなり退職するクチコミが多い（クチコミ/2018～2019）
【memo】管理物件はイオン7割,外注3割程度（5ch/2020）
【memo】「確かそこは清掃のみ病院送りになる可能性があって設備管理は病院送りにならない」との報告あり。現役の人がいたら情報求む（5ch/2020）
【memo】全体的に暇となる時間が少ないクチコミが圧倒的に多い（クチコミ/2019）
【memo】前身のジャパンメンテナンス時代に土方上がりで職人気質の高卒が多く在籍していた名残で不具合はすぐ業者へ投げず自力解決する傾向とのクチコミがある一方,社内処理ばかりで技術が身に付かない旨の報告もあり真偽不明（5ch,クチコミ/2018）

小田急ビルサービス　49（20,5,4,1,1,1,3,3,3,1,5,2）

【年収】★月給17～18万,賞与より310万
【昇給】★平均2500円程度（クチコミ/2019）
【休日】★110日（求人/2019）
【宿直】★1000円（5ch/2020）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★30000円（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）※35年で750万（クチコミ/2019）
【物件】★駅,駅ビル,商業施設,オフィス,ホテル,大学（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★有給取得率8割以上(+2),福利厚生厚遇(+1),基本給低め(-1)

【出資】小田急電鉄100％
【有給】17.0日（2016年度実績）
【休暇】特別休暇5日
【賞与】4.1ヶ月（5ch/2020）※基本給低いので注意
【備考】年末年始手当,企業年金,財形貯蓄,団体生命保険,自社研修施設
【memo】資格手当例（いずれか所持で10000：ビル管,電験3種,1電工,いずれか所持で30000：エネ管,1電気工事施工管理技士,1管工事施工管理技士,建築士）
【memo】入社試験でSPIと性格検査あり（5ch/2020）
【memo】日勤の場合,祝日は有給を消化して休む。この仕組みが有給消化率を押し上げているものと思われる

東急ファシリティサービス　49（20,3,8,1,1,2,1,3,3,3,2,2）

【年収】★年収提示300～450万,月給20～45万,賞与,クチコミより310万
【昇給】★1000～2000円（クチコミ,5ch）※減給あるとの噂あり
【休日】★118日以上（求人,5ch）
【宿直】★1500円（5ch/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★配偶者なし,長子3000,2子以降3000（求人/2019）
【資格】★なし（求人/2019）※
【交通】★全額（クチコミ,5ch）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★オフィス,商業施設,複合施設,ホテル,学校,病院など（5ch/2019）
【マネ】★ビルマネ要素あり（求人/2019）
【特筆】★労働組合(+1),福利厚生厚遇(+1)

【出資】東急電鉄100%
【有給】9.6日（2016年度実績）
【休暇】年末年始4日,創立記念日
【賞与】3.7ヶ月（2017年度実績）
【備考】年末年始手当,持株,労働組合,自社研修施設
【memo】資格手当例（4点5000,ビル管10000,電験3種8000,エネ管10000）
【memo】求人の年間休日は120～124日だが現場は年末年始休暇がなく実質120日未満（5ch/2019）
【memo】上位2割が昇給するかわりに下位2割が降給される（5ch/2019）

※募集要項の「資格手当」が一時金なのか月額なのか不明のため暫定で「なし」扱い

東京海上日動ファシリティーサービス　49（24,3,4,2,1,1,2,1,1,5,5,0）

【年収】★22～23万,賞与,資格手当,クチコミより350万
【昇給】★800～1000円（クチコミ/2019）※少ない報告多め
【休日】★108日（求人,クチコミ 月8～10日）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★あり（求人/2019）
【交通】★30000円（求人/2019）
【退職】★なし（求人/2019）
【物件】★ほぼオフィスビル ※商業施設,病院,ホテルなし（管理実績,クチコミ）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★なし

【出資】東京海上日動ファシリティーズグループ
【有給】-
【休暇】-
【賞与】2回
【備考】残業少ない傾向
【memo】資格手当例（2ボ,3冷,2電工で7500）
【memo】東京海上日動ファシリティーズの中途は統括管理のみ（当スレ対象外）

サンリオエンターテイメント　49（16,3,6,2,4,3,1,3,3,1,5,2）

【年収】■基本給16～18万,賞与,諸手当より270万
【昇給】■企業規模,クチコミより1000円で仮定
【休日】★110日（求人/2019）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★親と同居の独身15000,世帯主の独身42000,扶養家族有60000（求人/2019）※memo参照
【家族】★上限20000円,扶養家族1人目20000,2人目以降10000（求人/2019）
【資格】★なし（求人/2019）
【交通】★10万円（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★サンリオピューロランド/東京（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★7.5時間勤務(+3),激務現場ほぼ確(-1)

【出資】-
【有給】-
【休暇】-
【賞与】4.0ヶ月（2018年度実績）
【備考】企業年金,財形貯蓄,持株,団体保険,サンリオ店舗商品割引優待,転勤なし,基本給若干低め
【memo】住宅手当は世帯主独身42000円で評価
【memo】過去求人より6名程度の設備グループで管理するものと見られる

大阪ガスファシリティーズ　49（20,1,6,1,1,2,3,3,3,3,5,1）

【年収】★月給19万,賞与,諸手当,クチコミより310万　※memo参照必須
【昇給】★昇給なし（クチコミ/2019）※memo参照
【休日】★110日（求人/2019）
【宿直】★500円（クチコミ/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★子2000/1人,3人高卒迄（求人/2019）
【資格】★上限30000円以上（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★オフィス,商業施設,病院（管理実績）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★福利厚生厚遇(+1)

【出資】大阪ガス100%　※孫会社
【有給】-
【休暇】-
【賞与】2ヶ月以上,期末賞与
【備考】年末年始出勤手当（少額）,団体保険,転居を伴う転勤なし
【memo】資格手当例（2ボ1000,3冷1000,2電工1500,消防400/1種につき,ビル管3500,電験3種10000,エネ管6500,
一級施工管理技士7500,公害防止管理者2500円?）
【memo】等級制（TSLM）で分かれており等級昇格で昇給。Tで17～20,Sで22～24,Mで26～。Tの中でもT1～T5といった具合に分かれる（5ch/2019）
【memo】昇格は成果に応じたポイント制でポイントを満たすと昇格候補に入る。候補に入っても昇格するとは限らない。昇格難易度は高め（クチコミ/2019）
【memo】昇給は主に資格手当と昇格（クチコミ/2019）
【memo】賞与は1年目7割,2年目8割5分,3年目より満額。年収算出は2年目としているが誤解を生む表記となるため満額で計算（クチコミ/2019）
【memo】給与はビル管理業界の中ではそこまで悪くない。しかし大阪ガスブランドで高い給与を想定して入社したものの実際はなかなか昇給しない現実があり退職する人が多い（クチコミ/2017～2019）

南海ビルサービス　49（18,3,10,2,2,2,3,3,2,1,5,-2）

【年収】★月給16～25万,賞与,クチコミより290万　※平の基本給上限25万
【昇給】★1000～2000円（クチコミ/2019）
【休日】★120日（求人/2019）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★10000円（求人/2019）
【家族】★配偶者5600,長子1600,2子以降1600（求人/2019）
【資格】★上限40000円（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★少額（求人/2019）※基本給低め
【物件】★駅,駅ビル,オフィス,ホテル（求人,事業内容）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★基本給低め(-1),激務現場ほぼ確(-1)

【出資】南海電気鉄道,南海ゴルフマネジメント
【有給】-
【休暇】年末年始4日,GW
【賞与】3.3ヶ月（2017年度実績）
【備考】財形貯蓄,現場により営繕業務あり（電気スタンド,車椅子,ベッドなど）
【memo】資格手当例（2電工3000,消防設備士500,ビル管2000～8000,電験3種5000,エネ管5000）
【memo】資格一時金例（ビル管7万）※高額のみ
【memo】契約社員は1年後に正社員登用
【memo】昇給は面談を通じてランクにより決定。S/4000,A/3000,B/2000,C500,D/-500（クチコミ/2017）
【memo】不具合発生時,業者へ投げず自前修理を求められる場面が多いかも（クチコミ/2019）
【memo】保守的な傾向が高く親会社への依存度も高め（クチコミ/2018～2019）
【memo】親会社からの扱いが宜しくなくやり辛い場面が多い（クチコミ/2017～2019）
【memo】給与や昇給の低さから退職する人が多い（クチコミ/2017～2019）

ザイマックスアルファ　49（22,5,8,1,1,1,3,3,1,3,1,0）

【年収】★基本給21万～,賞与,クチコミより330万
【昇給】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【休日】★115日（求人/2019）
【宿直】★0円（5ch/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）※転居を伴う異動の場合は手当あり
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★60000円以上,一時金（求人/2019）※資格手当例の合計値より算出
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★なし（求人/2019）※確定拠出年金あり
【物件】★オフィス,商業施設,ホテル,学校,病院,物流施設（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ寄り（求人/2019）
【特筆】★-

【出資】ザイマックス100%
【休暇】-
【有給】11.7日（2017年度実績）
【賞与】あり
【備考】確定拠出年金,再雇用60～70歳迄
【memo】資格手当例（1電工2000,2電工1000or2000,ビル管15000,電験3種20000,電験2種20000,エネ管15000）電工2種は求人により異なる記載
【memo】資格一時金例（ビル管10万,電験3種15万,電験2種30万）

東武ビルマネジメント　48（18,3,6,1,2,2,2,3,3,1,5,2）

【年収】★基本給17万,賞与,資格手当より290万
【昇給】★1000円（クチコミ/2019）※昇給試験合格で+3000
【休日】★110日以上（求人/2019）
【宿直】★1000円（5ch/2019）
【住宅】★あり（求人/2019）
【家族】★あり（求人/2019）
【資格】★上限15000円（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★駅ビル,商業施設,病院,ホテル,官公庁,オフィス,マンション（管理施設）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★7.5時間勤務(+3),有給取得率6割以上(+1),激務現場ほぼ確(-1),残業上限報告散見(-1)

【出資】東武鉄道
【有給】12.0日（2016年度実績）
【休暇】特別休暇,加算休暇
【賞与】4.0ヶ月（2017年度実績）
【備考】持株,財形貯蓄,自社研修施設
【memo】36協定に基づき残業は30時間まで（クチコミ/2019）
【memo】資格手当は役職が上がると上限が下がっていき最終的には0円になる（クチコミ/2019）
【memo】基本給が低い,上がらない報告散見（クチコミ/2018～2019）
【memo】体育会のクチコミ散見（クチコミ/2018～2019）
【memo】パワハラ関係の本社対応はしっかりしている（クチコミ/2018）

阪急メンテナンスサービス　48（20,5,6,3,1,1,1,3,3,1,5,-1）

【年収】★基本給18～24万,賞与より310万
【昇給】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【休日】★110日（求人/2019）
【宿直】★4000円（求人/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★一時金（求人/2019）※
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★百貨店多め,オフィス（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★激務現場ほぼ確(-1)

【出資】阪急阪神東宝グループ
【有給】-
【休暇】-
【賞与】3.8ヶ月（2017年度実績）
【備考】-

※募集要項の「資格手当」が一時金なのか月額なのか不明のため暫定で「一時金」扱い

エス・シー・ビルサービス　48（20,5,2,3,1,1,3,2,3,3,5,0）

【年収】★月給18.5～20万（基本給18.5～20万）,賞与より310万（クチコミ,5ch）※経験者なら350万程度
【昇給】★3000円前後,2000円台で判定（5ch/2019）
【休日】★104日（求人/2019）104じゃないかも？
【宿直】★2500円（5ch/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）※旅費補助あり
【資格】★上限30000円以上（求人/2019）
【交通】★50000円（求人/2019）※全額の求人も有り
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★オフィス,ホテル,マンション,商業施設,医療施設,物流倉庫（管理実績）※住友グループの建物中心
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★-

【出資】住商ビルマネージメント100%
【有給】-
【休暇】-
【賞与】3.5ヶ月（2018年度実績）
【備考】個人旅行補助金制度（大人5000子供2500）,自社研修施設
【memo】資格手当例（乙四2000,2ボ3000,3冷3000,2電工3000,ビル管5000,電験3種10000）

ALSOKビルサービス　48（16,5,8,2,3,2,1,2,1,3,5,0）

【年収】■月給19万,基本給17万,賞与,資格手当,クチコミより270万で仮定
【昇給】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【休日】■117日（新卒募集　土日祝）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★18000～24000円（求人/2019）※地域手当
【家族】★あり（求人/2019）
【資格】★一時金（求人/2019）※
【交通】★50000円（求人/2019）
【退職】★なし（求人/2019）
【物件】■情報なし
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★なし

【出資】綜合警備保障100%
【有給】9.4日（2017年度実績）
【休暇】-
【賞与】年2回,ポイント制
【備考】持株,団体保険
【memo】情報極少。年収,休日は新卒基準。交通は契約社員基準。情報あれば要更新

※募集要項の「資格手当」が一時金なのか月額なのか不明のため暫定で「一時金」扱い

川面ビルサービス　48（20,1,10,1,1,1,3,1,1,5,5,-1）

【年収】★日勤:月給26万より310万,2勤2休:月給23.75万より290万,1勤2休:月給23万より270万（求人/2020）
【昇給】★昇給なし（求人/2020）
【休日】★日勤120～121日（求人/2020）（日勤：117日,夜勤：宿,明,公休のローテの120日）
【宿直】★0円（求人/2020）
【住宅】★なし（求人/2020）
【家族】★なし（求人/2020）
【資格】★30000円以上（求人/2020）
【交通】★35000円（求人/2020）
【退職】★なし（求人/2020）
【物件】★オフィス（管理物件）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2020）
【特筆】★警備兼務の可能性大(-3)※2勤2休/1勤2休のみ,二交代制(-5)※2勤2休のみ,基本給低い(-1)

【出資】-
【有給】-
【休暇】-
【賞与】なし（求人/2020）
【備考】住友不動産の専属特約店,日勤夜勤で別口採用
【memo】資格手当例（乙四500,2電工1000,ビル管10000,電験3種20000,エネ管10000）
【memo】特約店＝住友不動産以外の仕事をしない代わりに優先して現場を任せてもらえる契約をしているということ
【memo】住友は労働基準法を遵守しておりサビ残無し。常駐ビルメンが多く待機時間も長い（5ch/2020）
【memo】以下の3パターンに分かれている模様（求人/2020）
　日勤
　　平日日中帯出勤の土日祝休み
　　月給26万,業務は設備管理+受付業務
　2勤2休
　　4日サイクル
　　月給23万7500円,業務は設備管理+施設警備
　1勤2休
　　3日に1回勤務
　　月給23万,業務は設備管理+施設警備
【memo】日勤はネクタイジャケット着用で入退管理,夜勤は警備兼任現場多め（5ch/2019）
【memo】2勤2休は日勤(8:00-17:30)→夜勤(17:30-8:00)→明け→公休。日勤～夜勤の流れで昼夜逆転が継続的に発生して睡眠サイクルが壊れる
【memo】1勤2休は平日夜勤(17:30-8:00),土日祝宿直(8:00-翌8:00)。出勤日が平日であれば夜勤→明け→公休,土日祝であれば宿直→明け→公休のサイクル。平日と休日で睡眠サイクルが乱れる
【memo】夜勤の平日17:30-8:00の勤務は仮眠なしで実質2日分を一気に働く。※実際はこっそり寝ている報告も散見（クチコミ,5ch）
【memo】警備業務には立哨なし（5ch/2019）
【memo】1勤2休の場合,月給23万の内訳は基本給18万,職務手当26000円,深夜手当24000円。深夜手当は深夜割増77時間分を固定支給で超過分は追加支給（求人/2020）
【memo】電験持ちで電気主任に選任されれば年収450万円。されない報告事例もあり（5ch/2019～2020）
【memo】勤務時間が週40時間超えた場合は残業代支給。日中の消防訓練に参加等で残業が嵩増しされて実質的な年収目安は300万（5ch/2019）
【memo】川面ビルサービスのスコアは日勤の値を採用する。日勤、1勤2休、2勤2休のスコア差は次の通り。
　日勤：年収310万(+20),年間休日120日(+10)で合計+30
　1勤2休：年収270万(+16),年間休日121日(+10),警備兼務の可能性大(-3)で合計+23(平日⇔休日切替は二交代制と判定せず)
　2勤2休：年収290万(+18),年間休日91日(+1),二交代制(-5),警備兼務の可能性大(-3)で合計+11
　※1勤2休の場合は日勤-7でスコア42,2勤2休の場合は日勤-19でスコア30。勤務形態で評価が大きく変わるので注意

平和管財　47（20,3,10,2,1,1,1,3,1,3,2,0）

【年収】★年収300～350,クチコミより310万
【昇給】★1000円（クチコミ/2019）
【休日】★120日以上（求人/2019）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★なし（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★なし（求人/2019）
【物件】★クボタ,みずほ銀行関連（クチコミ/2019）
【マネ】★ビルマネ要素あり（求人/2019）※将来的に見積作成等ビルマネ業務を求められる
【特筆】★なし

【出資】クボタ60%,ヒューリック35%,みずほ銀行5%
【有給】-
【休暇】年末年始
【賞与】1ヶ月前後
【備考】カフェテリア
【memo】物件スコアは情報が少ないため保留でスコア3

※他のランクのスコア内訳は下記より参照できます。

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