Eランク詳細データ

ビルメンランキングでEランクと判定された企業の詳細データです。

◆Eランク企業の年収や年間休日など詳細データ

テスコ　40（14,1,10,2,1,1,1,1,2,3,5,-1）

【年収】★月給20～27万,賞与1～2ヶ月,諸手当,クチコミより250万
【昇給】★500～1000円（クチコミ/2019）
【休日】★120日
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★なし（求人/2019）
【交通】★30000円（求人/2019）
【退職】★少額（求人/2019）※基本給低め
【物件】★防災拠点施設など。情報少（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★基本給低め(-1)

【出資】-
【有給】-
【休暇】夏季休暇,年末年始休暇
【賞与】1～2ヶ月※基本給低いので注意
【備考】財形貯蓄,昇給少ない

シーレックス　40（18,6,4,1,1,2,1,1,3,3,2,-2）

【年収】★基本給19～25万,賞与,クチコミより290万
【昇給】★3000円（提供）※定期的な昇給は無し
【休日】★105～107日（求人/2019,提供/2019）
【宿直】★0円（提供/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★配偶者5000,子1000/1人（求人/2019）
【資格】★一時金（求人/2019）
【交通】★30000円（求人/2019）
【退職】★あり（クチコミ/2019）※
【物件】★商業施設,ホテル,オフィス（主要管理物件）※
【マネ】★ビルマネ要素あり（求人/2019）※
【特筆】★手当適用条件厳しい(-2)※

【出資】大和ハウス系列
【有給】3日（提供/2019年）
【休暇】-
【賞与】2.0ヶ月（2019年/提供）
【備考】-
【memo】資格一時金例（ビル管5万,電験3種8万,エネ管3万）
【memo】退職金は定年まで勤め上げないと出ない（クチコミ/2019）
【memo】関東/中部/甲信越/北陸地区の管理物件内訳（商業施設77件,ホテル・保養施設61件,オフィス13件,公共施設8件,他29件）※2019年10月
【memo】管理物件の大半は他会社からの委託。その弊害で事務作業増加,手続きの煩雑化あり（クチコミ,提供）
【memo】設備管理よりもサービス業務がメイン（提供）

共立管財　40（14,1,8,2,1,1,1,3,1,3,5,0）

【年収】★月給20～30万,賞与,クチコミより250万
【昇給】★ほぼ昇給なし（クチコミ/2019）
【休日】★117日（求人/2019　土日祝）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★なし（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★なし（求人/2019）
【物件】★商業施設,オフィス,教育施設など（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★なし

【出資】-
【有給】8.2日（2016年度実績）
【休暇】-
【賞与】寸志？
【備考】資格手当

二幸産業　40（12,3,6,1,5,1,3,2,1,1,5,0）

【年収】★基本給15～18万,賞与,クチコミより230万※
【昇給】■企業規模,クチコミより1000円で仮定
【休日】★110～113日（求人/2019）
【宿直】■企業規模,クチコミより1000円で仮定
【住宅】★52800円（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★50000円以上？(クチコミ/2019)
【交通】★50000円（求人/2019）※一部求人全額有
【退職】★なし（求人/2019）
【物件】★官公庁,商業施設,病院,大学（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）※過去求人は有
【特筆】★-

【出資】-
【有給】-
【休暇】夏季(5日),冬季
【賞与】2.5ヶ月
【備考】財形貯蓄,確定拠出年金
【memo】住宅手当は全員に適用。住宅手当込で年収290～310万程度
【memo】夏季5日分が取れない場合は買取（クチコミ)
【memo】物件はアタリ現場率高いかもしれない。その場合は物件スコア1→3

京急サービス　39（18,5,2,2,1,1,1,3,3,1,2,0）

【年収】★月給17～19万,賞与,クチコミより290万
【昇給】★2000～3000円で判定（クチコミ/2019）
【休日】★104日（求人　週休2日）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★なし（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】■駅,駅ビルなど（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素あり（求人,HP）
【特筆】★有給取得率6割以上(+1),激務現場ほぼ確(-1)

【出資】京急電鉄
【有給】12.8日（2016年度実績）
【休暇】-
【賞与】2ヶ月程度？
【備考】持株,財形貯蓄,団体保険
【memo】中途だと正社員採用は稀。だいたいは契約社員（クチコミ/2018）

ハリマビステム　39（16,2,10,1,1,2,3,3,2,1,2,-3）

【年収】★月給20～35万（基本給4～6万）,賞与,クチコミから270万
【昇給】★なし（クチコミ/2019）
【休日】★123日（求人/2019）
【宿直】★1500～2500円（求人　現場により異なる）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★配偶者4000円,子2000円（求人/2019）
【資格】★上限32000円（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★少額（求人/2019,クチコミ/2019）※基本給かなり低め
【物件】★病院,マンション,商業施設,公共施設（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素あり（求人/2019）
【特筆】★基本給かなり低め(-2),資格コスト自己負担(-1)

【出資】-
【有給】8.0日（2016年度実績）
【休暇】年末年始4日
【賞与】2.6ヶ月（2017年実績）※基本給かなり少ないので注意。10万円前後と思われる(クチコミ)
【備考】JASDAQ一部上場,持株,確定拠出年金,財形貯蓄,月給内訳例：基本給4万/調整給18万など,中途昇給なし,清掃や警備への転属可能
【memo】新卒の場合、最初の3年間は5000円ずつ昇給していく（クチコミ/2019）
【memo】資格手当例（電工2種2000,ビル管10000,電験3種10000,エネ管12000,1ボ6000,特ボ8000,1冷8000）
【memo】中途求人で週休2日のみの記載多く年間休日が本当に123日なのか要確認
【memo】役職がつかなければほぼ昇給せず、給与の低さが退職理由筆頭になっている（クチコミ/2019）

新生ビルテクノ　39（16,1,4,3,1,2,1,1,2,3,5,0）

【年収】★月給20～25万（基本給20～25万）,賞与より270万
【昇給】★3000～5000円（2019年度実績）,昇給なし（クチコミ/2019）
【休日】★105日（求人/2020）
【宿直】★3000円（求人/2020）
【住宅】★なし（求人/2020）
【家族】★配偶者5000円,子2000円（求人/2020）
【資格】★なし（求人/2020,提供/2019）一時金もなし　※
【交通】★30000円（求人/2020）
【退職】★少額（求人/2020,クチコミ/2019）5年以上　※8年で1ヶ月程度の報告あり
【物件】★公共施設多め,拘置所,入国管理局（求人/2020,クチコミ/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2020）
【特筆】★なし

【出資】-
【有給】10.8日(2017年度実績)
【休暇】-
【賞与】2.00ヶ月（2019年度実績）
【備考】年末年始手当,団体保険
【memo】資格手当の有無の情報が錯綜。クチコミによると資格手当例（乙四1000,2ボ2000,2電工2000,消防設備乙2000,電験3種5000）
【memo】残業代は全額
【memo】退社時に会社負担の資格費用返還請求
【memo】物件情報が少ない。ほぼ公共施設なら物件スコア3→5

明新メンテナンス　39（14,1,4,2,4,3,1,3,3,1,5,-2）

【年収】★月給19～33万,賞与,諸手当より250万（求人/2019）
【昇給】★昇給なし（クチコミ/2019）
【休日】★109日（求人/2019）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★38000円（求人/2019）
【家族】★配15000円,子3人まで5000円,父母10000円（求人/2019）
【資格】★一時金（クチコミ/2019）
【交通】★100000円（求人/2019）
【退職】★あり（求人,クチコミ）※基本給低めだが退職金は低くない
【物件】★商業施設,ホテル,病院,倉庫（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★基本給低め(-1),激務現場ほぼ確(-1)

【出資】-
【有給】-
【休暇】夏季2日,年末年始2日
【賞与】5～35万円（2018年度実績）
【備考】役職手当(職場長/4名以上現場25000円,責任者/3名現場3000円),転居を伴う転勤なし
【memo】残業申請は1時間過ぎないと申請できない（クチコミ/2019）
【memo】定期昇給なし（クチコミ/2019）

アイザワビルサービス　39（20,1,2,2,1,1,2,1,3,5,5,-4）

【年収】★日勤23万(基本給16万)で310万,夜勤20万(基本給14万)で270万程度
【昇給】★0～500円（求人/2020,クチコミ/2019）
【休日】★104or121日（日勤：週休2日制104日,夜勤：宿明休ローテで土日は24時間勤務121日）
【宿直】★宿直なし（求人/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★あり（求人/2019）
【交通】★20000円（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★住友不動産のオフィス（管理一覧）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★警備兼務の可能性大(-3),基本給低い(-1)

【出資】-
【有給】-
【賞与】2.0ヶ月（2018年度実績）
【備考】住友不動産の専属特約店,日勤夜勤で別口採用
【memo】資格手当例（消防設備士3000,ビル管10000）
【memo】特約店＝住友不動産以外の仕事をしない代わりに優先して現場を任せてもらえる契約をしているということ
【memo】住友は労働基準法を遵守しておりサビ残無し。常駐ビルメンが多く待機時間も長い（5ch/2020）
【memo】日勤と夜勤で募集が分かれており待遇も綺麗に分かれている（川面ビルサービスと酷似）
【memo】日勤で定額的に支払われる手当：職務手当29000,住宅手当20000,物価手当20000（求人/2019）
【memo】夜勤で定額的に支払われる手当：職務手当4600,住宅手当10000,物価手当10000,割増手当36900（求人/2019）
【memo】固定の住宅手当として日勤は2万,夜勤は1万が含まれるが基本給を下げる名目(かさまし)と思われるためスコア計算上は住宅手当として扱わない
【memo】残業はほとんど無し。急な退職による代行や突発的な事故等に対する緊急対応程度（求人/2020）
【memo】夜勤の場合は平日17:00～翌8:00(休憩1時間の仮眠なし),土日祝8:00～翌8:00となるので平日⇔休日の切替時に昼夜逆転の2交代制となり睡眠サイクルが壊れる。ただし出勤→明休み→公休のサイクルとなるため公休を使って睡眠サイクルを調整する余地はある（求人/2019）
【memo】電験3種取得で年俸制となり年収400万以上
【memo】日勤のスコア差：年収310万(+20),年間休日104日(+2)で合計+22
【memo】夜勤のスコア差：年収270万(+16),年間休日121日(+10),2交代制16時間労働(-5)で合計+21
【memo】アイザワビルサービスのスコアは日勤の値を採用する。夜勤の場合は上記によりスコア-1と考える

三幸　39（14,3,2,2,1,2,2,3,3,3,5,-1）

【年収】★18万程度,賞与,資格手当,クチコミより250万
【昇給】★1000円（クチコミ/2019）
【休日】★104日（求人　週40時間より週休2日で仮定）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★配偶者3000円,子5000円（求人/2019）
【資格】★あり（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★オフィス,商業ビルなど（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★基本給低め(-1)

【出資】-
【有給】8.1日（2017年度実績）
【休暇】-
【賞与】1ヶ月以上
【備考】財形貯蓄,確定拠出年金,自社研修施設
【memo】資格手当例（4点セット6000,2電工2000,ビル管3000,電験3種10000）
【memo】ビル管の名義貸しで毎月10000円（クチコミ/2019）

日本管財　38（16,1,4,1,1,1,3,2,2,3,5,-1）

【年収】★月給20～27万（基本給20～27万）,賞与より270万
【昇給】★0～10000円（2019年度実績）,1000円未満（クチコミ/2019）
【休日】★105日（求人/2020）
【宿直】■企業規模,クチコミより1000円で仮定
【住宅】★なし（求人/2020）※新卒の場合は条件付家賃補助あり
【家族】★なし（求人/2020）
【資格】★上限70000円　※入社後に取得した資格のみ（求人/2019）
【交通】★50000円（求人/2020）
【退職】★少額（求人/2020,5ch/2019）5年以上　※10年勤務で100万以下
【物件】★オフィス,商業施設,病院,ホテル,公共施設など（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2020）
【特筆】★資格手当は入社後取得限定(-1)

【出資】-
【有給】8.5日（2019年クチコミサイト）
【休暇】年末年始
【賞与】0～27万（2019年度実績）※初年度初回5000円程度
【備考】持株,財形貯蓄.確定給付年金,団体生命保険,東証一部上場企業
【memo】資格手当例（危険物乙四1000,消防設備士1000,防災センター要員2000,自衛消防技術3000）
【memo】新卒は年間休日120日。新卒と中途で本当に16日も違うのか要確認
【memo】定期昇給は無し。制度上の昇給はあるがほとんど上がらず雀の涙（クチコミ/2019）
【memo】昇給・昇格は上司の裁量が大きなウェイトを占める（クチコミ/2019）

山王ファシリティーズ　38（18,3,4,1,1,1,2,2,1,1,5,-1）

【年収】★月給20～26万,賞与より290万
【昇給】■企業規模,クチコミより1000円で仮定　※年齢傾向高い
【休日】★108日（求人/2019）
【宿直】★500円（求人/2019）※夜勤の食事手当として支給
【住宅】★なし（求人,5ch）※転居を伴う転勤発生時の家賃補助あり
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★あり（求人/2019）
【交通】★50000円（求人/2019）
【退職】★なし（求人/2019）
【物件】★ほぼホテル,複合ビル（求人/2019）※自社グループ案件のみ
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★転居を伴う転勤発生時は家賃補助有(+1),激務現場ほぼ確(-2)

【出資】マルイトグループ
【休暇】-
【有給】-
【賞与】2ヶ月（5ch/2019）
【備考】役職者医療手当(10万/年),お年玉手当3500～20000,帰省手当,ホテル・ゴルフ場の優待割引
【memo】経験者より未経験者の採用が多い（5ch/2019）
【memo】研修は求人記載通りしっかり行われる(5ch)

オーエンス　38（16,3,2,3,1,1,3,3,1,1,5,-1）

【年収】★月給20～28万,諸手当より270万
【昇給】★無し～2000～4000円（クチコミでバラつきあり）※1000円以上で計算
【休日】★104日（新卒募集 4週7休+祝祭日）
【残業】★全額（クチコミ/2019）
【宿直】★3500円（契約募集）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★30000円（クチコミ/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★なし（契約募集）
【物件】★病院,宿泊施設,スポーツ施設など（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★激務現場ほぼ確(-1)

【出資】-
【有給】-
【休暇】-
【賞与】2ヶ月程度　※契約社員は無し
【備考】役職手当1000～50000円,食事手当2500円,皆勤手当7500円
【memo】昇給するのは一握りで大部分は昇給無し（クチコミ/2019）

裕生　38（14,3,6,2,1,2,1,3,2,1,5,-2）

【年収】★月給18～25万（基本給数万）,賞与,クチコミより250万
【昇給】■クチコミより1000円で仮定
【休日】★110日（求人/2019）
【宿直】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★あり（求人/2019）
【資格】★一時金（求人/2019）※
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★少額（求人,クチコミ） ※基本給低め,38年で200万程度
【物件】■商業施設多め,稀にオフィス（クチコミ/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★基本給かなり低め(-2)

【出資】-
【有給】-
【休暇】-
【賞与】2ヶ月程度
【備考】確定拠出年金,団体保険,採用40歳迄
【memo】オフィス比率の度合いによっては特筆に「激務現場ほぼ確(-1)」追加

※募集要項の「資格手当」が一時金なのか月額なのか不明のため暫定で「一時金」扱い

内外美装　38（14,3,1,1,2,2,1,1,2,3,5,3）

【年収】★月給20万(基本給10万程度),賞与,クチコミより250万
【昇給】■企業規模,クチコミより1000円で仮定
【休日】★96日（求人/2019）
【宿直】■企業規模,クチコミより1000円で仮定
【住宅】★あり（求人/2019）
【家族】★子1人5000（求人/2019）
【資格】★なし（求人/2019）
【交通】★20000円（求人/2019）
【退職】★少額（求人/2019）
【物件】★オフィス,ホテル,病院,アミューズメント施設（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★7.5時間勤務(+3),定年60歳超(+1),基本給低め(-1)

【出資】-
【有給】-
【休暇】-
【賞与】あり（クチコミ/2019）
【備考】7.25h勤務,皆勤手当10000,特別作業手当5000,定年65歳

星光ビル管理　37（16,3,2,2,1,1,3,1,1,3,5,-1）

【年収】★月給17～21万(基本給10万程度),賞与,資格手当,クチコミより270万
【昇給】★1000～2000円程度（クチコミ/2019）
【休日】★104日（求人/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★上限40000円,一時金（求人/2019）
【宿直】★2000円（クチコミ/2019）
【交通】★40000円（求人/2019）
【退職】★なし（求人/2019）
【物件】★オフィス,商業施設,病院,工場,公共施設,ホテルなど（管理実績）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★労働組合(+1),基本給低め(-1),警備兼務の可能性有(-1)

【出資】日本生命,大星ビル管理
【有給】-
【休暇】-
【賞与】2.0ヶ月（2017年度実績）
【備考】技能手当5000円,労働組合,自社研修施設
【memo】資格一時金（ビル管10万,電験3種10万）
【memo】昔は待遇良かったが社長の交代により方針が変わり現場社員の待遇が急に下がっている（クチコミ,5ch）
【memo】警備兼務できることが採用条件（5ch/2019）
【memo】資格取得が評価に大きく作用する（クチコミ/2019）

三宝工業 37（12,3,1,3,2,1,3,1,3,3,2,3）

【年収】★月給18～27万,賞与,クチコミより230万　※みなし残業10時間含
【昇給】■企業規模,クチコミより2000円で仮定
【休日】★90日（求人/2019）
【宿直】★4000円（求人/2019）
【住宅】★あり（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★1000円～44500円（求人/2019）
【交通】★30000円（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】★杉並2/青梅/横浜の4拠点,種別不明（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素あり（求人/2019）※見積作成,修繕計画
【特筆】★7時間勤務(+5),みなし残業20時間未満(-2)

【出資】-
【休暇】夏期休暇4日（有給消化）,年末年始（12／29～1／4）
【有給】-
【賞与】期末手当のみ（業績により支給）
【備考】皆勤手当10000円,学習手当,仮眠6時間
【memo】物件がよく分からないので暫定で物件スコア3

大成有楽不動産（契約）　36（14,1,4,1,1,1,1,3,1,3,5,1）

※中途の正社員登用はハードルが高いことから正・契約の2種記載。

【年収】★月給16.5～17.2万,賞与より250万（5ch/2019）
【昇給】★昇給なし（5ch/2019）
【休日】★105～124日（5ch/2019）※現場により異なる。判定は最低値の105を採用
【宿直】★0円（5ch/2019）
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★なし（求人/2019）
【交通】★全額（求人/2019）
【退職】★あり（求人/2019）
【物件】■オフィス,商業施設（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★福利厚生厚遇(+1)

【出資】大成建設100%
【有給】-
【休暇】年末年始,夏季
【賞与】3.0ヶ月（求人,5ch）
【備考】持株,財形貯蓄,自社研修施設
【memo】当情報は契約社員＝限定正社員待遇で正社員ではないので注意
【memo】雇用形態：正社員で募集していても限定正社員（＝契約社員）の可能性あり。※限定正社員は月給16～28万程度,正社員は月給26～40万程度が目安。募集ページにて「限定正社員」検索推奨
【memo】中途から直接正社員登用の場合はビル管or電験三種とマネジメント経験が必要
【memo】契約社員からの正社員登用はハードル激高。直接正社員になる場合も条件激高。未経験の中途で狙う場合は限定正社員＝契約社員が現実的。正社員の待遇については【大成有楽不動産（正）】参照

ダイケンビルサービス　35（14,1,4,1,1,1,3,3,2,3,5,-3）

【年収】★月給18～22万,賞与,クチコミより250万
【昇給】★なし～1000円未満（クチコミ/2019）
【休日】★107日（求人/2019）
【宿直】★1000円（クチコミ/2019）※現場により異なる報告あり
【住宅】★なし（求人/2019）
【家族】★なし（求人/2019）
【資格】★上限30000円（求人/2019）
【交通】★100000円（求人/2019）※募集によって差あり
【退職】★少額（求人,クチコミ）※基本給低め
【物件】★病院,ホテル,オフィス,商業施設,公共施設など（求人/2019）
【マネ】★ビルマネ要素なし（求人/2019）
【特筆】★基本給かなり低め(-2),資格コスト自己負担(-1)

【出資】-
【有給】6.2日（2016年度実績）
【休暇】年始
【賞与】寸志（10万円前後）
【備考】-
【memo】資格手当例（自衛消防技術2000,3冷3000,電験3種10000,1ボ8000）
【memo】月給は基本給+技術給。基本給は1桁万円（5ch,クチコミ）
【memo】勤続年数による昇給があるらしいが名ばかりでほぼ無し（クチコミ/2019）
【memo】年収が低く昇給もしないので退職するというクチコミが多く見られる

※他のランクのスコア内訳は下記より参照できます。

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